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下降10個基點！LPR迎來2025年首降。剛剛，央行官網發(fā)布最新公告：2025年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.0%，5年期以上LPR為3.5%。

與上期相比，本期五年期下降了10bp，這也意味著本月房貸要下降啦。

房貸族再迎大利好，杭州的房貸利率情況如下：

※商業(yè)貸款：

?首套房和二套房的首付最低要求均為1.5成。

?首套房和二套房的利率最低為LPR-50bp，即3.0%。

※公積金貸款：

?首套房5年以下（含5年）的利率調整為2.1%，5年以上的利率調整為2.6%。

?二套房5年以下（含5年）的利率調整不低于2.525%，5年以上的利率調整不低于3.075%。

值得一提的是，具體的利率可能會根據市場情況和銀行政策有所不同，建議在申請房貸時向具體銀行咨詢最新的利率信息。