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政府主導(dǎo)安置房、棚改房等項(xiàng)目，或國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位房改房、集資房，經(jīng)規(guī)劃條件確認(rèn)后補(bǔ)辦劃撥或協(xié)議出讓手續(xù)。

其他項(xiàng)目分時(shí)間段、類(lèi)型，在符合國(guó)土空間規(guī)劃前提下補(bǔ)辦用地手續(xù)，需補(bǔ)繳土地價(jià)款的按規(guī)定繳納。

已辦房屋所有權(quán)登記但土地手續(xù)缺失的，經(jīng)公告無(wú)爭(zhēng)議并報(bào)區(qū)政府同意后，補(bǔ)辦用地手續(xù)。

按規(guī)劃審批建設(shè)但未辦核實(shí)手續(xù)的，補(bǔ)辦后可登記；超規(guī)劃建設(shè)的，經(jīng)執(zhí)法部門(mén)查處、屬地確認(rèn)后，對(duì)符合規(guī)劃部分出具意見(jiàn)并登記。

未取得規(guī)劃許可的，經(jīng)查處、屬地確認(rèn)及區(qū)政府同意后，按現(xiàn)狀出具認(rèn)定意見(jiàn)。

劃撥土地上項(xiàng)目改變用途的，經(jīng)規(guī)劃確認(rèn)及區(qū)政府同意后，補(bǔ)辦用地手續(xù)。

能補(bǔ)辦備案手續(xù)的按規(guī)定辦理；無(wú)法補(bǔ)辦的，需提供消防檢測(cè)、消防安全評(píng)估及房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)建設(shè)局備案后作為竣工材料。

開(kāi)發(fā)單位滅失的，由承繼單位、上級(jí)主管部門(mén)或區(qū)政府指定機(jī)構(gòu)代為申請(qǐng)，首次登記與轉(zhuǎn)移登記可一并辦理。

開(kāi)發(fā)單位未滅失但不配合的，由行業(yè)主管部門(mén)督促履行義務(wù)。

房屋已銷(xiāo)售入住的，按 “證繳分離” 原則，可先辦理登記，相關(guān)款項(xiàng)由稅務(wù)部門(mén)追繳。

房屋未入住的，繳清相關(guān)款項(xiàng)后再辦理登記；違約金超本金的，需經(jīng)法院司法裁定。

坐落信息以地名管理部門(mén)文件為準(zhǔn)，用途按原登記執(zhí)行，不得擅自改變。

房地權(quán)利主體不一致的，查清檔案、權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議的，可由現(xiàn)房屋權(quán)利人單方申請(qǐng)登記。

同一開(kāi)發(fā)單位跨宗地建設(shè)的，符合條件可合并宗地；多主體聯(lián)建住宅，經(jīng)聯(lián)合審核分割方案后可登記。

土地使用權(quán)處于抵押、查封狀態(tài)的，通過(guò)協(xié)商、置換等方式化解后可登記。

用地面積按現(xiàn)狀認(rèn)定，建成時(shí)間及入住情況由屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）確認(rèn)；沒(méi)收建筑物可按規(guī)定申請(qǐng)購(gòu)回。