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艇湖南單元位于嵊州中心城區(qū)內，位于浦口街道、屬開發(fā)區(qū)管轄范圍，本單元距嵊州新昌站約9km、嵊州北站約19km。本次控規(guī)編制范圍西至剡溪、北至艇湖北單元南邊界、南至經環(huán)北路、東至G104，規(guī)劃范圍用地面積470.66hm2（約7060畝）。

艇湖南單元延續(xù)《嵊州市國土空間總體規(guī)劃(2021-2035)》中規(guī)劃要求，全力打造嵊州市商旅文活力極核，與麗湖商旅文活力極核共同形成嵊州未來增長發(fā)展核心引擎。以體育運動、科創(chuàng)研發(fā)、生態(tài)智造為主導功能，全力打造嵊州首位度最高的百億級數字化科技城。

規(guī)劃形成“一環(huán)兩軸，一核三心”的空間功能結構。

一環(huán)：以濱水景觀為核心的艇湖景觀環(huán)，串聯艇湖南單元的重要景觀節(jié)點以及各個功能片區(qū)。

兩軸：以城市級科創(chuàng)平臺為依托的科創(chuàng)產業(yè)發(fā)展軸；以梓蔭路為依托的產城共融示范軸，連接南北的居住和產業(yè)社區(qū)。

一核：依托城市級科創(chuàng)平臺打造嵊州市科創(chuàng)總部極核，是艇湖科技城的產業(yè)核心所在。

三心：依托艇湖體育中心、智能智造產業(yè)集群、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)產業(yè)集群分別形成城市體育中心、智能智造中心、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心，對科創(chuàng)總部極核進行上下游及城市配套的補充。

落實《嵊州市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》中對艇湖南單元的要求：G104（艇湖段）是城市環(huán)線（中環(huán)）重要的組成部分，浦聯路（普田大道）是南北向的主干路，浙鍛路是東西向的主干路。為了保障艇湖南單元的對外交通，近期保障浙鍛路西段、洄溪路東段的跨江橋梁，遠期預留經環(huán)北路、浦聯路（普田大道）的跨江通道。

結合道路現狀、分級設置，規(guī)劃形成“兩橫兩縱”的主干路與“兩橫兩縱”的次干路系統(tǒng)。主干路的“兩橫”為浙鍛路、洄溪路（艇湖南路），“兩縱”為浦聯路（普田大道）、艇湖西路。次干路的“兩橫”為梓蔭路、經環(huán)北路，“兩縱”為蔣林路、江橋路（艇湖東路）。

艇湖南單元（330683-05-02）規(guī)劃范圍圖

艇湖南單元（330683-05-02）規(guī)劃結構圖

艇湖南單元（330683-05-02）土地利用規(guī)劃圖

艇湖南單元（330683-05-02）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖

艇湖南單元（330683-05-02）慢行系統(tǒng)規(guī)劃圖